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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 171 m²
en centre ville, belle maison en pierres, 271 m², 5 chambresVenez découvrir cette charmante maison en pierres idéalement située au cœur de la ville à Meslay-du-Maine. Au rez-de-cha...
15 Chemin de la Touche 53170 Meslay-du-Maine
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 573 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 173 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 2 Imp De La Tannerie | 312 000 € | 149 m² | 2 094 € |
| 25/03/2025 | 2 Rue Du Maine | 265 000 € | 166 m² | 1 596 € |
| 11/02/2025 | 99 Rue De Laval | 210 000 € | 200 m² | 1 050 € |
| 05/09/2024 | 17 Rue Des Epis | 213 000 € | 150 m² | 1 420 € |
| 20/12/2023 | 29 Rue Du Gravier | 253 180 € | 143 m² | 1 770 € |