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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Nouveauté chez Breton et Jeanneau Immobilier !Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison de 2016 vous séduira par sa fonctionnalité et sa classifica...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 257 292 € | 26 671 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 269 760 € | 39 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 292 680 € | 62 059 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 619 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 344 400 € | 113 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 8 Rue Clement Ader | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 28/03/2025 | 14 Pl Du Marche | 55 000 € | 94 m² | 585 € |
| 24/03/2025 | 12 Rue Du Fresne | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue Des Lilas | 118 500 € | 90 m² | 1 317 € |
| 04/03/2025 | 18 Rue Des Quatre Vents | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 24/02/2025 | 8 Pl De L Eglise | 64 900 € | 94 m² | 690 € |
| 20/01/2025 | 28 Rue De Laval | 55 000 € | 95 m² | 579 € |
| 15/11/2024 | 9 Che De La Touche | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 20/09/2024 | 5 Rue Du Maine | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 29/07/2024 | 3 Rue Du Lavoir | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 24/04/2024 | 3 Rue Du Gravier | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 12/04/2024 | 4 Rte D Arquenay | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |
| 02/04/2024 | 4 All De L'epeautre | 150 375 € | 114 m² | 1 319 € |
| 08/02/2024 | 70 Rue De Laval | 107 900 € | 126 m² | 856 € |
| 06/11/2023 | 3b Av De Sable | 90 000 € | 97 m² | 928 € |