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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
L'Agence Immobilière La Petite Commission vous propose à la vente cette jolie maison de charme comprenant en rez de chaussée une entrée sur salon-salle à manger avec cheminée, cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MESLAY LE VIDAME ↘ -10.3% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MESLAY LE VIDAME Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MESLAY LE VIDAME
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189 000 € | 1 410 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MESLAY LE VIDAME
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189 000 € | 1 421 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 MESLAY LE VIDAME
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189 000 € | 1 421 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 THEUVILLE
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188 000 € | 1 621 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 THEUVILLE
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188 000 € | 1 621 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOURDINIERE ST LOUP
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199 500 € | 1 511 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOURDINIERE ST LOUP
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199 500 € | 1 511 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARIE
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178 500 € | 1 566 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 DAMMARIE
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199 500 € | 1 535 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARIE
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199 500 € | 1 523 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARIE
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199 900 € | 1 834 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARIE
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199 900 € | 1 834 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARIE
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199 900 € | 1 834 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARIE
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199 900 € | 1 834 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T7 VITRAY EN BEAUCE
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200 500 € | 1 383 € | 145 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 11 Rue Du Trianon | 219 000 € | 104 m² | 2 106 € |
| 14/12/2024 | 6 Rue Des Moineries | 184 300 € | 119 m² | 1 549 € |
| 08/11/2024 | 28 Av Des Marronniers | 63 168 € | 94 m² | 672 € |
| 25/09/2024 | 12 Rue De La Prieuree | 227 000 € | 130 m² | 1 746 € |
| 25/03/2024 | 7 Rue Des Moineries | 176 300 € | 130 m² | 1 356 € |
| 15/09/2023 | 30 Av Des Marronniers | 176 000 € | 98 m² | 1 796 € |
| 27/07/2023 | 1 Rue Jules Ferry | 211 845 € | 113 m² | 1 875 € |
| 17/05/2023 | 5 Rue Du Trianon | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |