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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Pavillon Plain Pied contemporain.Jolie maison contemporaine de plain pied de 2012 , sur une surface de 120m² habitable . Ce pavillon avec sa déco soignée comprend, 1 salon séjour, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 445 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 717 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LES HERBIERS
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299 750 € | 2 012 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LES HERBIERS
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T6 LES HERBIERS
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299 750 € | 2 012 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T8 LES HERBIERS
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299 300 € | 2 009 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 LES HERBIERS
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T8 LES HERBIERS
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T6 LES HERBIERS
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298 500 € | 2 467 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LES HERBIERS
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T6 LES HERBIERS
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298 000 € | 2 463 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LES HERBIERS
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T7 LES HERBIERS
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305 000 € | 2 133 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T8 CHAMBRETAUD
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289 000 € | 2 035 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBRETAUD
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289 000 € | 2 035 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBRETAUD
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289 000 € | 2 035 € | 142 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 13 Rue De St Fulgent | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 28/10/2024 | 5338 La Tricherie | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 20/09/2024 | 35 Rue Du Calvaire | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 20/11/2023 | 9 La Boule | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 08/09/2023 | 1 La Gautrie | 148 000 € | 128 m² | 1 156 € |
| 10/08/2023 | 7 Rue Des Moissons | 227 000 € | 114 m² | 1 991 € |
| 31/05/2023 | 4 Rue De Vendrennes | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 12/04/2023 | 5 La Promenade | 205 000 € | 113 m² | 1 814 € |
| 04/04/2023 | 21 Rue Des Prunelles | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |