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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Située sur la charmante commune de Mesnières-en-Bray, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et confortable. Elle se compose d’une entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 197 316 € | 20 416 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 207 000 € | 30 100 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 224 460 € | 47 560 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 244 080 € | 67 180 € | 3,40% |
| 25 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 264 300 € | 87 400 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MESNIERES EN BRAY → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MESNIERES EN BRAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 5353 Rue De Mesnerettes | 531 400 € | 100 m² | 5 314 € |
| 06/09/2024 | 5114 Mesnerettes | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 02/08/2024 | 8 Le Dessus De Mesnieres | 132 000 € | 64 m² | 2 063 € |
| 23/03/2024 | 22 Autrecourt | 84 500 € | 94 m² | 899 € |
| 14/09/2023 | 5b Autrecourt | 128 500 € | 74 m² | 1 736 € |