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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison 118m² 4 chambres** IMMO-CONCEPT ** MAISONS-LAFFITTE / LE MESNIL-LE-ROI À deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison pleine de charme qui s'ouvre sur une jo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 913 €/mois | 27 009 €/mois | 748 692 € | 77 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 542 €/mois | 19 824 €/mois | 785 040 € | 113 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 732 €/mois | 14 339 €/mois | 851 760 € | 180 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 858 €/mois | 11 691 €/mois | 925 920 € | 254 846 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 342 €/mois | 10 127 €/mois | 1 002 600 € | 331 526 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MESNIL LE ROI ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MESNIL LE ROI Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqQnH Actuel
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698 000 € | - |
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#9ZUQ5
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755 000 € | +8,2% |
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#alPFv
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755 000 € | +8,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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14 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Pasteur | 868 100 € | 95 m² | 9 138 € |
| 19/12/2024 | 9016 Rue Des Acacias | 838 180 € | 116 m² | 7 226 € |
| 04/12/2024 | 57 Rue De La Procession | 800 000 € | 113 m² | 7 080 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Des Acacias | 561 000 € | 105 m² | 5 343 € |
| 07/05/2024 | 68 Av Marceau | 700 000 € | 97 m² | 7 216 € |
| 07/05/2024 | 3 All Du Manege | 715 000 € | 123 m² | 5 813 € |
| 06/05/2024 | 44 Rue Gambetta | 760 000 € | 132 m² | 5 758 € |
| 01/03/2024 | 7 Rue De L Eglise | 703 050 € | 104 m² | 6 760 € |
| 13/02/2024 | 2 Rue De L Eglise | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 05/01/2024 | 18 Domaine De L Oree Du Bois | 797 700 € | 137 m² | 5 823 € |
| 23/11/2023 | 145 Rue Des Cotes | 982 907 € | 129 m² | 7 619 € |
| 22/09/2023 | 19 Bd Paymal | 786 610 € | 138 m² | 5 700 € |
| 25/07/2023 | 6 Le Clos Des Grands Champs | 1 085 000 € | 121 m² | 8 967 € |
| 21/07/2023 | 36 Rue Maurice Berteaux | 650 000 € | 115 m² | 5 652 € |