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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
iad France - Alexandre Mahia vous propose: EXCLUSIVITÉ - LE MESNIL-LE-ROI - Dans une petite copropriété, un DUPLEX comprenant un salon et sa cuisine américaine avec accès à la terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 249 816 € | 25 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 261 960 € | 38 006 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 284 220 € | 60 266 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 308 880 € | 84 926 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 334 500 € | 110 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MESNIL LE ROI ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MESNIL LE ROI Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MESNIL LE ROI
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232 000 € | 4 936 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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235 000 € | 4 052 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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239 000 € | 4 426 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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225 000 € | 4 412 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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225 000 € | 4 412 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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225 000 € | 4 412 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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240 000 € | 4 706 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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220 000 € | 4 490 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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220 000 € | 4 490 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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220 000 € | 4 490 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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220 000 € | 4 490 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T2 MAISONS LAFFITTE
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245 000 € | 4 537 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 MAISONS LAFFITTE
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245 000 € | 4 537 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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245 000 € | 4 375 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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245 000 € | 4 375 € | 56 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 Rue Des Champs Fleuris | 122 000 € | 38 m² | 3 211 € |
| 10/04/2025 | 12 Rue Du General Leclerc | 325 000 € | 52 m² | 6 250 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Des Ecoles | 287 500 € | 52 m² | 5 529 € |
| 28/11/2024 | 17 Rue Pierre Et Marie Curie | 95 000 € | 39 m² | 2 436 € |
| 21/10/2024 | 27 Rue De Romilly | 176 600 € | 45 m² | 3 924 € |
| 17/10/2024 | 131 Rue Des Cotes | 115 000 € | 30 m² | 3 833 € |
| 28/03/2024 | 27 Rue De Romilly | 184 676 € | 45 m² | 4 104 € |
| 19/03/2024 | 10 Bd Pasteur | 189 550 € | 61 m² | 3 107 € |
| 19/01/2024 | 131 Rue Des Cotes | 181 000 € | 39 m² | 4 641 € |
| 21/12/2023 | 15 Rue Pierre Curie | 140 000 € | 35 m² | 4 000 € |
| 27/11/2023 | 131 Rue Des Cotes | 141 000 € | 28 m² | 5 036 € |
| 22/06/2023 | 32 Bd Pasteur | 224 329 € | 56 m² | 4 006 € |