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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 137 m²
Appartement 5 pièce(s)LE MESNIL LE ROI - Résidence la Grille Royale - Très belle résidence dans un parc arboré face à un arrêt de bus et proche des jardins du Mesnil - Magnifique r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 413 €/mois | 25 494 €/mois | 706 692 € | 73 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 176 €/mois | 18 715 €/mois | 741 120 € | 107 635 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 804 060 € | 170 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 641 €/mois | 11 033 €/mois | 873 840 € | 240 355 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 946 200 € | 312 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MESNIL LE ROI ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MESNIL LE ROI Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MESNIL LE ROI
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T5 MESNIL LE ROI
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T6 MAISONS LAFFITTE
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650 000 € | 5 118 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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620 000 € | 4 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
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620 000 € | 4 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MESNIL LE ROI
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620 000 € | 4 306 € | 144 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 9001 Rue De Belloy | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 12/10/2023 | 9005 Rte Du Pecq | 540 000 € | 124 m² | 4 355 € |