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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
LE MESNIL LE ROI - Proche du jardin du mesnil et des écoles - Maison familiale aux prestations modernes - Séjour double - Cuisine ouverte et entièrement équipée - 5 Chambres dont u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 126 €/mois | 36 745 €/mois | 1 018 584 € | 105 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 901 €/mois | 26 973 €/mois | 1 068 120 € | 155 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 438 €/mois | 19 509 €/mois | 1 158 840 € | 245 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 248 €/mois | 15 903 €/mois | 1 259 520 € | 346 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 546 €/mois | 13 776 €/mois | 1 363 800 € | 450 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MESNIL LE ROI ↗ +3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MESNIL LE ROI
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950 000 € | 5 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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950 000 € | 5 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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950 000 € | 5 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 MESNIL LE ROI
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950 000 € | 5 053 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T6 MAISONS LAFFITTE
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950 000 € | 6 690 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T8 MESNIL LE ROI
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950 000 € | 5 053 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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950 000 € | 5 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 MESNIL LE ROI
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950 000 € | 6 209 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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950 000 € | 5 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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950 000 € | 5 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 MESNIL LE ROI
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960 000 € | 5 053 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 MESNIL LE ROI
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970 000 € | 5 389 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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970 000 € | 5 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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930 000 € | 5 962 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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970 000 € | 6 340 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 3 Rue De Bellevue | 1 184 400 € | 145 m² | 8 168 € |
| 06/06/2025 | 16 All Du Chateau | 685 000 € | 172 m² | 3 983 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De La Marne | 1 099 900 € | 163 m² | 6 748 € |
| 12/03/2025 | 80 Rue Gambetta | 830 000 € | 163 m² | 5 092 € |
| 26/12/2024 | 18 Rue De Bellevue | 1 231 700 € | 177 m² | 6 959 € |
| 09/10/2024 | 8 All Camille Claudel | 760 000 € | 157 m² | 4 841 € |
| 16/09/2024 | 6 Pas Beausejour | 970 000 € | 150 m² | 6 467 € |
| 10/09/2024 | 13 Rue Victor Hugo | 1 071 128 € | 146 m² | 7 336 € |
| 06/09/2024 | 1b Rue De Bellevue | 1 160 000 € | 158 m² | 7 342 € |
| 30/08/2024 | 63 Rue De Romilly | 827 450 € | 161 m² | 5 139 € |
| 29/08/2024 | 24 Rue Fould | 672 550 € | 160 m² | 4 203 € |
| 22/07/2024 | 7 Clos De La Salle | 1 175 000 € | 180 m² | 6 528 € |
| 07/05/2024 | 3 All Du Manege | 715 000 € | 123 m² | 5 813 € |
| 06/05/2024 | 44 Rue Gambetta | 760 000 € | 132 m² | 5 758 € |
| 15/01/2024 | 7 Rue Du Repos | 1 113 000 € | 170 m² | 6 547 € |