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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
L'ADRESSE MAISONS-LAFFITTE et LE MESNIL-LE-ROI vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette magnifique villa d'architecte sur 3 niveaux. Située au MESNIL-LE-ROI, à proximité de la forêt de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 661 €/mois | 44 427 €/mois | 1 231 524 € | 127 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 762 €/mois | 32 612 €/mois | 1 291 440 € | 187 499 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 784 €/mois | 23 588 €/mois | 1 401 120 € | 297 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 346 €/mois | 19 230 €/mois | 1 523 040 € | 419 099 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 1 649 100 € | 545 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MESNIL LE ROI
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1 149 000 € | 5 605 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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1 150 000 € | 5 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T10 MESNIL LE ROI
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1 165 000 € | 4 834 € | 241 m² | 10 | Voir |
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T10 MAISONS LAFFITTE
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1 165 000 € | 4 834 € | 241 m² | 10 | Voir |
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T10 MESNIL LE ROI
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1 165 000 € | 4 834 € | 241 m² | 10 | Voir |
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T8 MESNIL LE ROI
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1 190 000 € | 6 230 € | 191 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 12 Rue Pasteur | 943 340 € | 184 m² | 5 127 € |
| 06/06/2025 | 16 All Du Chateau | 685 000 € | 172 m² | 3 983 € |
| 13/03/2025 | 3 All Le Notre | 1 149 059 € | 184 m² | 6 245 € |
| 11/03/2025 | 1 Sq De Bellevue | 900 000 € | 193 m² | 4 663 € |
| 26/12/2024 | 18 Rue De Bellevue | 1 231 700 € | 177 m² | 6 959 € |
| 31/10/2024 | 49 Rue Jules Rein | 995 850 € | 233 m² | 4 274 € |
| 21/10/2024 | 34 Rue Du Buisson Richard | 1 127 835 € | 210 m² | 5 371 € |
| 22/07/2024 | 7 Clos De La Salle | 1 175 000 € | 180 m² | 6 528 € |
| 12/06/2024 | 24 Rue De La Marne | 1 218 990 € | 204 m² | 5 975 € |
| 15/03/2024 | 9 All Le Notre | 1 098 800 € | 232 m² | 4 736 € |
| 15/01/2024 | 7 Rue Du Repos | 1 113 000 € | 170 m² | 6 547 € |
| 31/10/2023 | 11 Rue De La Marne | 612 000 € | 169 m² | 3 621 € |
| 29/06/2023 | 2 All Des Volieres | 1 060 000 € | 208 m² | 5 096 € |
| 18/04/2023 | 20b Av De La Republique | 1 172 400 € | 207 m² | 5 664 € |
| 31/03/2023 | 8ter Rue De Romilly | 1 277 000 € | 236 m² | 5 411 € |