Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
EXCLUSIVITÉ DUPLEX DE CHARME AU COEUR DU VIEUX MESNIL LE ROI Dans une ancienne auberge historique entièrement rénovée, nichée dans le cadre préservé et authentique du Vieux Mesnil ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 20 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 29 393 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MESNIL LE ROI ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MESNIL LE ROI Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MESNIL LE ROI
|
179 000 € | 4 972 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAISONS LAFFITTE
|
187 200 € | 5 200 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 MESNIL LE ROI
|
187 200 € | 5 349 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAISONS LAFFITTE
|
170 000 € | 5 000 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAISONS LAFFITTE
|
168 000 € | 5 091 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAISONS LAFFITTE
|
168 000 € | 5 091 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 Rue Des Champs Fleuris | 122 000 € | 38 m² | 3 211 € |
| 10/04/2025 | 12 Rue Du General Leclerc | 325 000 € | 52 m² | 6 250 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Des Ecoles | 287 500 € | 52 m² | 5 529 € |
| 28/11/2024 | 17 Rue Pierre Et Marie Curie | 95 000 € | 39 m² | 2 436 € |
| 21/10/2024 | 27 Rue De Romilly | 176 600 € | 45 m² | 3 924 € |
| 17/10/2024 | 131 Rue Des Cotes | 115 000 € | 30 m² | 3 833 € |
| 27/08/2024 | 6 Rue Des Champs Fleuris | 134 000 € | 23 m² | 5 826 € |
| 28/03/2024 | 27 Rue De Romilly | 184 676 € | 45 m² | 4 104 € |
| 19/01/2024 | 131 Rue Des Cotes | 181 000 € | 39 m² | 4 641 € |
| 21/12/2023 | 15 Rue Pierre Curie | 140 000 € | 35 m² | 4 000 € |
| 29/11/2023 | 131 Rue Des Cotes | 140 000 € | 25 m² | 5 600 € |
| 27/11/2023 | 131 Rue Des Cotes | 141 000 € | 28 m² | 5 036 € |
| 21/11/2023 | 131 Rue Des Cotes | 87 500 € | 20 m² | 4 375 € |
| 20/09/2023 | 131 Rue Des Cotes | 141 000 € | 25 m² | 5 640 € |
| 27/07/2023 | 2 Imp Saint Pierre | 45 000 € | 25 m² | 1 800 € |