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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 47 m²
Maison Le Mesnil Le Roi - MAison a rénoverLE MESNIL LE ROI - Proche Maisons-Laffitte - Maison édifiée sur 228 m² de terrain offrant séjour - chambre et salle de bains - Secteur cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MESNIL LE ROI ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MESNIL LE ROI Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/10/2024 | 36 Rue Du Buisson Richard | 1 127 835 € | 27 m² | 41 772 € |
| 10/10/2024 | 29 Av Marceau | 480 000 € | 66 m² | 7 273 € |
| 26/09/2024 | 6 Imp Des Cheverrures | 583 976 € | 60 m² | 9 733 € |
| 26/07/2024 | 9 Rue Henri Moissan | 785 000 € | 60 m² | 13 083 € |