Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
MESNIL-LE-ROI/MAISONS-LAFFITTE. Quartier NORD-EST, RER A à 15mn à pied ou à 7mn en Bus (arrêt à 30m). Proximité commerces. Maison de 146,94m² avec un jardin de 250m² composée : une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 55 €/mois | 167 €/mois | 4 620 € | 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 40 €/mois | 121 €/mois | 4 800 € | 663 € | 3,20% |
| 15 ans | 29 €/mois | 88 €/mois | 5 220 € | 1 083 € | 3,30% |
| 20 ans | 24 €/mois | 73 €/mois | 5 760 € | 1 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 21 €/mois | 64 €/mois | 6 300 € | 2 163 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MESNIL LE ROI ↗ +3% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 3 Rue De Bellevue | 1 184 400 € | 145 m² | 8 168 € |
| 06/06/2025 | 16 All Du Chateau | 685 000 € | 172 m² | 3 983 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De La Marne | 1 099 900 € | 163 m² | 6 748 € |
| 12/03/2025 | 80 Rue Gambetta | 830 000 € | 163 m² | 5 092 € |
| 19/12/2024 | 9016 Rue Des Acacias | 838 180 € | 116 m² | 7 226 € |
| 09/10/2024 | 8 All Camille Claudel | 760 000 € | 157 m² | 4 841 € |
| 16/09/2024 | 6 Pas Beausejour | 970 000 € | 150 m² | 6 467 € |
| 10/09/2024 | 13 Rue Victor Hugo | 1 071 128 € | 146 m² | 7 336 € |
| 06/09/2024 | 1b Rue De Bellevue | 1 160 000 € | 158 m² | 7 342 € |
| 30/08/2024 | 63 Rue De Romilly | 827 450 € | 161 m² | 5 139 € |
| 29/08/2024 | 24 Rue Fould | 672 550 € | 160 m² | 4 203 € |
| 07/05/2024 | 3 All Du Manege | 715 000 € | 123 m² | 5 813 € |
| 06/05/2024 | 44 Rue Gambetta | 760 000 € | 132 m² | 5 758 € |
| 15/01/2024 | 7 Rue Du Repos | 1 113 000 € | 170 m² | 6 547 € |
| 05/01/2024 | 18 Domaine De L Oree Du Bois | 797 700 € | 137 m² | 5 823 € |