Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
3 pièces balcon Le Mesnil Le Roi vous présente: Beau 3 pièces de 67m² dans une future belle résidence de standing au 1er, Résidence au sein d'un environnement privilégié entre Mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 955 €/mois | 15 015 €/mois | 416 220 € | 43 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 637 €/mois | 11 021 €/mois | 436 440 € | 63 374 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 473 400 € | 100 334 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 145 €/mois | 6 500 €/mois | 514 800 € | 141 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 557 400 € | 184 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MESNIL LE ROI ↗ +1.1% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MESNIL LE ROI Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
385 000 € | 5 580 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
390 000 € | 5 909 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
390 000 € | 5 909 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
385 000 € | 5 662 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
385 000 € | 5 662 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
390 000 € | 6 290 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MESNIL LE ROI
|
384 800 € | 6 013 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 MESNIL LE ROI
|
384 800 € | 6 013 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 MESNIL LE ROI
|
384 800 € | 6 013 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
393 000 € | 5 866 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
395 000 € | 5 411 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 MESNIL LE ROI
|
395 000 € | 5 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
395 000 € | 5 896 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
395 000 € | 5 338 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAISONS LAFFITTE
|
395 000 € | 5 197 € | 76 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 12 Rue Du General Leclerc | 325 000 € | 52 m² | 6 250 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Des Ecoles | 287 500 € | 52 m² | 5 529 € |
| 14/01/2025 | 9001 Rue De Belloy | 256 000 € | 75 m² | 3 413 € |
| 08/01/2025 | 30 Rue Des Ecoles | 397 500 € | 73 m² | 5 445 € |
| 07/01/2025 | 28 Bd Pasteur | 330 200 € | 78 m² | 4 233 € |
| 13/12/2024 | 28 Bd Pasteur | 222 000 € | 68 m² | 3 265 € |
| 19/09/2024 | 9001 Rue De Belloy | 299 000 € | 75 m² | 3 987 € |
| 10/07/2024 | 9001 Rue De Belloy | 337 000 € | 75 m² | 4 493 € |
| 19/03/2024 | 8 Bd Pasteur | 280 100 € | 70 m² | 4 001 € |
| 19/03/2024 | 10 Bd Pasteur | 189 550 € | 61 m² | 3 107 € |
| 22/06/2023 | 32 Bd Pasteur | 224 329 € | 56 m² | 4 006 € |
| 17/05/2023 | 3 Rue Des Sycomores | 299 762 € | 68 m² | 4 408 € |