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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 102 m²
5 pièces rez-de chaussée balcon Le Mesnil Le roi vous présente: Beau 5 pièces de 102m² dans une future belle résidence de standing au RDC, Résidence au sein d'un environnement priv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 134 €/mois | 21 618 €/mois | 599 256 € | 62 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 236 €/mois | 15 867 €/mois | 628 320 € | 91 193 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 787 €/mois | 11 476 €/mois | 681 660 € | 144 533 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 741 120 € | 203 993 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 675 €/mois | 8 106 €/mois | 802 500 € | 265 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MESNIL LE ROI ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MESNIL LE ROI Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/11/2024 | 9001 Rue De Belloy | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 12/02/2024 | 6 Rue Des Champs Fleuris | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 11/09/2023 | 9005 Rte Du Pecq | 450 000 € | 105 m² | 4 286 € |
| 16/06/2023 | 9005 Rte Du Pecq | 356 500 € | 95 m² | 3 753 € |