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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Maison Le Mesnil-le-Roi 3 pièce(s) 57 m²Idéal première acquisition ou pied-à-terre au calme Découvrez cette charmante maison des années 1940, idéale pour une première acquisition o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 407 232 € | 42 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 426 960 € | 61 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 463 320 € | 98 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MESNIL LE ROI ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MESNIL LE ROI Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MESNIL LE ROI
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379 000 € | 6 649 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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375 000 € | 6 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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375 000 € | 6 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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375 000 € | 6 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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375 000 € | 6 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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375 000 € | 6 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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385 000 € | 5 580 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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385 000 € | 5 580 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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385 000 € | 5 662 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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387 000 € | 5 691 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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370 000 € | 5 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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390 000 € | 5 909 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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390 000 € | 6 290 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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393 000 € | 5 866 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MAISONS LAFFITTE
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365 000 € | 6 636 € | 55 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 8 Rue Des Graviers | 529 530 € | 73 m² | 7 254 € |
| 10/01/2025 | 16 Rue De Romilly | 565 000 € | 75 m² | 7 533 € |
| 10/10/2024 | 29 Av Marceau | 480 000 € | 66 m² | 7 273 € |
| 26/09/2024 | 6 Imp Des Cheverrures | 583 976 € | 60 m² | 9 733 € |
| 26/07/2024 | 9 Rue Henri Moissan | 785 000 € | 60 m² | 13 083 € |
| 05/04/2023 | 29 Rue Des Poilus | 367 450 € | 70 m² | 5 249 € |