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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Maison 7 pièces 160 m² 1200 de TerrainCette maison familiale de 7 pièces et environ 160 m², répartie sur 2 niveaux, se situe au Mesnil-le-Roi, dans un environnement à l'esprit camp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 122 €/mois | 36 733 €/mois | 1 018 248 € | 105 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 898 €/mois | 26 964 €/mois | 1 067 760 € | 154 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 436 €/mois | 19 503 €/mois | 1 158 480 € | 245 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 247 €/mois | 15 900 €/mois | 1 259 280 € | 346 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 545 €/mois | 13 773 €/mois | 1 363 500 € | 450 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MAISONS LAFFITTE
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950 000 € | 7 364 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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950 000 € | 7 364 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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950 000 € | 7 364 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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950 000 € | 7 364 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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950 000 € | 7 364 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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950 000 € | 7 364 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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895 000 € | 6 885 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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850 000 € | 6 489 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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850 000 € | 6 489 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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850 000 € | 6 489 € | 131 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 9016 Rue Des Acacias | 838 180 € | 116 m² | 7 226 € |
| 04/12/2024 | 57 Rue De La Procession | 800 000 € | 113 m² | 7 080 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Des Acacias | 561 000 € | 105 m² | 5 343 € |
| 07/05/2024 | 68 Av Marceau | 700 000 € | 97 m² | 7 216 € |
| 07/05/2024 | 3 All Du Manege | 715 000 € | 123 m² | 5 813 € |
| 06/05/2024 | 44 Rue Gambetta | 760 000 € | 132 m² | 5 758 € |
| 01/03/2024 | 7 Rue De L Eglise | 703 050 € | 104 m² | 6 760 € |
| 13/02/2024 | 2 Rue De L Eglise | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 05/01/2024 | 18 Domaine De L Oree Du Bois | 797 700 € | 137 m² | 5 823 € |
| 23/11/2023 | 145 Rue Des Cotes | 982 907 € | 129 m² | 7 619 € |
| 22/09/2023 | 19 Bd Paymal | 786 610 € | 138 m² | 5 700 € |
| 25/07/2023 | 6 Le Clos Des Grands Champs | 1 085 000 € | 121 m² | 8 967 € |
| 21/07/2023 | 36 Rue Maurice Berteaux | 650 000 € | 115 m² | 5 652 € |