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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 238 m²
Maison/villa 6 pièces LE MESNIL-LE-ROILE MESNIL LE ROI - , dans un secteur résidentiel, maison familiale 6P de 238m² (224m² habitable) avec sous sol total et combles aménageables V...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 121 €/mois | 57 942 €/mois | 1 606 164 € | 166 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 035 €/mois | 42 530 €/mois | 1 684 200 € | 244 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 1 827 180 € | 387 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 276 €/mois | 25 079 €/mois | 1 986 240 € | 546 524 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 169 €/mois | 21 724 €/mois | 2 150 700 € | 710 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MESNIL LE ROI ↗ +3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbdWM Actuel
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1 499 000 € | - |
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#bbu8n
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1 499 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MESNIL LE ROI
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T8 MAISONS LAFFITTE
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1 600 000 € | 7 240 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T9 MAISONS LAFFITTE
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1 280 000 € | 5 565 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 MAISONS LAFFITTE
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1 280 000 € | 5 565 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 MAISONS LAFFITTE
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1 280 000 € | 5 565 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 MAISONS LAFFITTE
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1 280 000 € | 5 565 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 MAISONS LAFFITTE
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1 280 000 € | 5 614 € | 228 m² | 9 | Voir |
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T9 MAISONS LAFFITTE
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1 280 000 € | 5 614 € | 228 m² | 9 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 1 Sq De Bellevue | 900 000 € | 193 m² | 4 663 € |
| 31/10/2024 | 49 Rue Jules Rein | 995 850 € | 233 m² | 4 274 € |
| 21/10/2024 | 34 Rue Du Buisson Richard | 1 127 835 € | 210 m² | 5 371 € |
| 10/07/2024 | 1 Rue Jules Rein | 1 447 000 € | 250 m² | 5 788 € |
| 12/06/2024 | 24 Rue De La Marne | 1 218 990 € | 204 m² | 5 975 € |
| 07/06/2024 | 26 Rue Des Acacias | 1 350 000 € | 255 m² | 5 294 € |
| 12/04/2024 | 50 Rue De La Marne | 440 000 € | 265 m² | 1 660 € |
| 15/03/2024 | 9 All Le Notre | 1 098 800 € | 232 m² | 4 736 € |
| 29/06/2023 | 2 All Des Volieres | 1 060 000 € | 208 m² | 5 096 € |
| 18/04/2023 | 20b Av De La Republique | 1 172 400 € | 207 m² | 5 664 € |
| 31/03/2023 | 8ter Rue De Romilly | 1 277 000 € | 236 m² | 5 411 € |