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Créer un compte gratuitMaison • 99 m²
Maison individuelle avec sous-sol, sur terrain de 1329m². Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un séjour (34m²), d'une cuisine (10m²), d'une arrière cuisine (3.3m²), et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FRANQUEVILLE ST PIERRE
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190 000 € | 2 000 € | 95 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 7 Clos Du Bosquet | 239 420 € | 97 m² | 2 468 € |
| 15/04/2025 | 88 Le Chemin Arquois | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 29/11/2024 | 9 Clos Du Grand Hamel | 292 000 € | 115 m² | 2 539 € |
| 24/06/2024 | 121 Rue Du Mesnil | 190 730 € | 85 m² | 2 244 € |
| 17/05/2024 | 113 Rue De L Eglise | 228 300 € | 88 m² | 2 594 € |
| 09/10/2023 | 5 Clos Du Bosquet | 215 154 € | 85 m² | 2 531 € |