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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Maison de plain-pied à vendre - Mesnil-Raoul (76520)Maison de plain-pied située à Mesnil-Raoul, édifiée en 1975, d'environ 89,83 m² habitables sur un terrain clos de 808 m².Elle se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MESNIL RAOUL ↗ +34.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MESNIL RAOUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MESNIL RAOUL
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209 000 € | 2 348 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 MESNIL RAOUL
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T5 FRESNE LE PLAN
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225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESNE LE PLAN
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MESNIL RAOUL
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184 000 € | 1 840 € | 100 m² | 5 | Voir |
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184 000 € | 1 840 € | 100 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 7 Clos Du Bosquet | 239 420 € | 97 m² | 2 468 € |
| 15/04/2025 | 88 Le Chemin Arquois | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 25/07/2024 | 12 Rue Du Mesnil Gosselin | 239 000 € | 73 m² | 3 274 € |
| 24/06/2024 | 121 Rue Du Mesnil | 190 730 € | 85 m² | 2 244 € |
| 19/06/2024 | 9 Clos Les Hauts Du Mesnil | 199 500 € | 70 m² | 2 850 € |
| 17/05/2024 | 113 Rue De L Eglise | 228 300 € | 88 m² | 2 594 € |
| 12/04/2024 | 444 Rue Du Petit Hamel | 120 500 € | 73 m² | 1 651 € |
| 09/10/2023 | 5 Clos Du Bosquet | 215 154 € | 85 m² | 2 531 € |