Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 197 m²
iad France - Sarah ROUET vous propose: IDÉAL FAMILLE ! RARE ! Beaux volumes & authenticité Amateurs de cachet, vous serez conquis par cette maison de caractère alliant élégance de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 303 660 € | 31 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 375 600 € | 103 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 11 Rue De La Forge | 301 000 € | 161 m² | 1 870 € |
| 11/09/2024 | 3 Clos Du Grand Hamel | 283 800 € | 177 m² | 1 603 € |
| 24/06/2024 | 1 Clos Des Pommiers | 255 100 € | 183 m² | 1 394 € |
| 16/08/2023 | 372 Rue Du Petit Hamel | 364 500 € | 177 m² | 2 059 € |