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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
PAVILLON TRADITIONNEL SUR SOUS-SOL TOTAL Rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, 2 chambres,wc A l'étage : palier, 2 grandes chambres avec placards, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 39 Rouillieres | 148 000 € | 99 m² | 1 495 € |
| 02/07/2024 | 22 Rue Du Moulin | 191 000 € | 120 m² | 1 592 € |
| 29/09/2023 | 3 Rue Firmin Didot | 89 000 € | 140 m² | 636 € |
| 29/06/2023 | Rte De Toisley | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 12/05/2023 | 1 Res D Heudreville | 204 250 € | 124 m² | 1 647 € |
| 18/04/2023 | 1 Pl Du Chateau | 172 000 € | 99 m² | 1 737 € |