Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
vous propose cette maison individuelle, en plein coeur de la commune de plus de 120 m² habitables sur un terrain de 488 m². A quelques pas des commerces et des écoles, cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 1981c Kerverganton | 208 400 € | 115 m² | 1 812 € |
| 05/12/2024 | 202 Le Vieux Bourg | 110 500 € | 129 m² | 857 € |
| 14/08/2024 | 256 Rue D Armor | 35 000 € | 103 m² | 340 € |
| 12/08/2024 | 89 Prat Meur | 142 000 € | 120 m² | 1 183 € |
| 19/06/2024 | 86 Rue Du Menez | 121 000 € | 108 m² | 1 120 € |
| 28/05/2024 | 103 Rue Simone Veil | 227 000 € | 118 m² | 1 924 € |
| 27/06/2023 | 7018z Le Vieux Bourg | 263 000 € | 111 m² | 2 369 € |
| 02/05/2023 | 58 Rue De La Mairie | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 24/03/2023 | 129 Rue D Armor | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 24/03/2023 | 201 Le Vieux Bourg | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |