Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
2 charmantes maisons de caractère en pierre situées dans un bel endroit à la campagne - Ce charmant lot de deux maisons de caractère est situé dans un environnement rural et paisib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 27 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 40 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 65 059 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 639 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MESSAC
|
250 000 € | 1 389 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESSAC
|
250 000 € | 1 389 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOUSMOULINS
|
252 000 € | 1 400 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOUSMOULINS
|
252 000 € | 1 400 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOUSMOULINS
|
252 000 € | 1 400 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOUSMOULINS
|
252 000 € | 1 400 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAMOUILLAC
|
253 000 € | 1 346 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMOUILLAC
|
253 000 € | 1 346 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMOUILLAC
|
253 000 € | 1 346 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMOUILLAC
|
253 000 € | 1 346 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 COURPIGNAC
|
213 000 € | 1 253 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 COURPIGNAC
|
213 000 € | 1 253 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 COURPIGNAC
|
213 000 € | 1 253 € | 170 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 5005 Moulin De Chez Malineau | 266 000 € | 180 m² | 1 478 € |