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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Située dans un charmant bourg du Puy-de-Dôme proposant toutes les premières commodités, venez découvrir cette charmante maison. Ancienne pharmacie, vous trouverez en rez-de-rue, un...
6 Place du Bois Joli 63750 Messeix
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 140 532 € | 14 557 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 147 360 € | 21 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 159 840 € | 33 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 47 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 125 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aWhpB Actuel
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129 600 € | - |
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#98CXW
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129 600 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/10/2024 | 3 Rue Des Mesanges | 45 000 € | 180 m² | 250 € |
| 24/05/2023 | 5694 Fontgrenier | 161 500 € | 140 m² | 1 154 € |
| 22/04/2023 | 3 Rue Des Merisiers | 95 000 € | 143 m² | 664 € |