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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 84 m²
Sur la commune de MESSERY, idéalement située sur les rives du Léman, proche de Genève et de toutes les commodités, découvrez sans tarder ce bel appartement moderne aux prestations ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 196 €/mois | 18 776 €/mois | 520 464 € | 53 904 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 548 €/mois | 13 782 €/mois | 545 760 € | 79 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 592 200 € | 125 640 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 643 680 € | 177 120 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 696 900 € | 230 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MESSERY ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MESSERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MESSERY
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484 900 € | 5 773 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSERY
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484 900 € | 5 705 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSERY
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T3 MESSERY
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484 900 € | 5 773 € | 84 m² | 3 | Voir |
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484 900 € | 5 705 € | 85 m² | 3 | Voir |
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484 900 € | 5 773 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSERY
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484 900 € | 5 705 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSERY
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484 900 € | 5 773 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSERY
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484 900 € | 5 773 € | 84 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 27 Rue Du Bourg | 184 600 € | 66 m² | 2 797 € |
| 23/01/2024 | 43 Rte Des Repingons | 900 000 € | 102 m² | 8 824 € |
| 25/08/2023 | 1 Che De La Pierre | 296 000 € | 67 m² | 4 418 € |