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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 250 m²
Aux portes de VILLEFRANCHE, côté Ain, au milieu d'un parc naturel de 2 600m² est nichée une maison d'exception de 250m² habitables. L'harmonie est le maître mot pour cet ensemble i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 087 €/mois | 30 567 €/mois | 847 308 € | 87 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 404 €/mois | 22 436 €/mois | 888 480 € | 128 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 963 900 € | 204 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 366 €/mois | 13 230 €/mois | 1 047 840 € | 288 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 1 134 600 € | 375 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MESSIMY SUR SAONE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiI3w Actuel
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790 000 € | - |
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#aHoWo
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870 000 € | +10,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MESSIMY SUR SAONE
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T7 FAREINS
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749 000 € | 2 972 € | 252 m² | 7 | Voir |
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T9 FAREINS
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T7 FAREINS
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T7 FAREINS
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T9 FAREINS
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T6 SAVIGNEUX
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849 000 € | 3 538 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNEUX
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849 000 € | 3 538 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNEUX
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849 000 € | 3 538 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T8 SAVIGNEUX
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680 000 € | 2 894 € | 235 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/01/2025 | 69 Che Du Fieux | 596 500 € | 210 m² | 2 840 € |