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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
Une opportunité unique à Métabief avec cet ensemble immobilier de deux pagotins réunis, offrant une surface habitable d'environ 102 m² (72 m² +30m² de mezzanine). Le bien se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, METABIEF ↘ -0.1% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, METABIEF Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 48 Av Des Pres Verts | 300 000 € | 51 m² | 5 882 € |
| 14/03/2025 | 38 Av Des Pres Verts | 280 000 € | 54 m² | 5 185 € |
| 23/10/2024 | 13 Av Des Crets | 235 000 € | 56 m² | 4 196 € |
| 31/07/2024 | 4 All Des Iris | 385 900 € | 84 m² | 4 594 € |
| 26/07/2024 | 9 All Du Bois Joli | 218 410 € | 56 m² | 3 900 € |
| 26/06/2024 | 11 Av Des Grands Champs | 363 950 € | 88 m² | 4 136 € |
| 13/06/2024 | 32d All Du Tertre | 236 000 € | 60 m² | 3 933 € |
| 03/06/2024 | 39 Av Du Bois Du Roi | 271 450 € | 64 m² | 4 241 € |
| 15/03/2024 | 17 Bellevue L Escale | 250 000 € | 57 m² | 4 386 € |
| 25/01/2024 | 16 Bellevue L Escale | 370 000 € | 67 m² | 5 522 € |
| 14/11/2023 | 3 All Des Perce Neige | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |
| 02/11/2023 | 12 Av Des Grands Champs | 265 000 € | 79 m² | 3 354 € |
| 10/08/2023 | 44 Neige Et Soleil | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 06/07/2023 | 32d All Du Tertre | 213 000 € | 60 m² | 3 550 € |
| 12/05/2023 | 9 Av Du Bois Du Roi | 190 000 € | 52 m² | 3 654 € |