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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
À Métabief, découvrez ce bel appartement de 62 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2014, dans un environnement calme. Il se compose de deux chambres, d’une pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 612 €/mois | 10 945 €/mois | 303 408 € | 31 465 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 318 120 € | 46 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 345 060 € | 73 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 375 120 € | 103 177 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 406 200 € | 134 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, METABIEF ↗ +24.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, METABIEF Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 METABIEF
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282 000 € | 4 548 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 METABIEF
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282 000 € | 4 548 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 METABIEF
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283 500 € | 4 500 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 METABIEF
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283 500 € | 4 500 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 METABIEF
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283 500 € | 4 500 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 METABIEF
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280 000 € | 4 516 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 METABIEF
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284 500 € | 4 589 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 METABIEF
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295 000 € | 4 758 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 METABIEF
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295 000 € | 4 758 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 6c All Des Chalets | 117 000 € | 45 m² | 2 600 € |
| 24/03/2025 | 5b Pl Xavier Authier | 169 800 € | 46 m² | 3 691 € |
| 20/03/2025 | 24 Rue Du Village | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 06/03/2025 | 2d Pl Xavier Authier | 155 000 € | 44 m² | 3 523 € |
| 06/03/2025 | 5c Pl Xavier Authier | 213 000 € | 47 m² | 4 532 € |
| 03/03/2025 | 8f Rue Du Telesiege | 125 000 € | 47 m² | 2 660 € |
| 18/02/2025 | 6b All Des Chalets | 126 500 € | 45 m² | 2 811 € |
| 16/12/2024 | 8b Rue Du Village | 140 750 € | 43 m² | 3 273 € |
| 11/12/2024 | 23 Rue Du Village | 209 000 € | 44 m² | 4 750 € |
| 09/12/2024 | 5c Pl Xavier Authier | 175 000 € | 46 m² | 3 804 € |
| 23/10/2024 | 6 Rue Du Village | 209 500 € | 43 m² | 4 872 € |
| 09/10/2024 | 8f Rue Du Telesiege | 174 000 € | 42 m² | 4 143 € |
| 03/10/2024 | 6f All Des Chalets | 100 000 € | 43 m² | 2 326 € |
| 01/08/2024 | 12 Rue Des Sources | 325 000 € | 79 m² | 4 114 € |
| 29/07/2024 | 6f All Des Chalets | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |