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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
STRAZEELE (59270) - Votre agence , vous propose au coeur de village en EXCLUSIVITÉ, proximité écoles, bus et gare, cette maison en double mitoyenneté entièrement rénovée avec jardi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 236 712 € | 24 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 002 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 269 280 € | 57 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 292 800 € | 80 642 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 104 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, METEREN ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 METEREN
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219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 METEREN
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219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLEUL
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214 500 € | 1 521 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLEUL
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214 500 € | 1 521 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 BAILLEUL
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214 500 € | 1 511 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 BAILLEUL
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214 500 € | 1 521 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLEUL
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214 500 € | 1 521 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 BAILLEUL
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214 500 € | 1 511 € | 142 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 77 Rue Nationale | 219 500 € | 123 m² | 1 785 € |
| 24/02/2025 | 575 Rte D Outtersteene | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 05/12/2024 | 24 Vc Lot La Metairie | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 04/12/2024 | 3 Rue Des Aubepines | 305 500 € | 101 m² | 3 025 € |
| 27/11/2024 | 7 Rue Marie Delie | 314 900 € | 129 m² | 2 441 € |
| 04/09/2024 | 48 Rue Nationale | 154 000 € | 130 m² | 1 185 € |
| 09/08/2024 | 11 Rue Des Manoirs | 336 000 € | 121 m² | 2 777 € |
| 03/07/2024 | 16 Pl De Strazeele | 125 000 € | 139 m² | 899 € |
| 27/02/2024 | 334 Vc Queeck Straete | 220 850 € | 109 m² | 2 026 € |
| 20/12/2023 | 1 Rue Des Manoirs | 360 000 € | 131 m² | 2 748 € |
| 28/08/2023 | 77 Rue Nationale | 175 000 € | 123 m² | 1 423 € |
| 25/08/2023 | 2228 Rte Du Mont Des Cats | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 19/04/2023 | 24 Rue Du Moulin | 285 000 € | 97 m² | 2 938 € |