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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Dès votre arrivée, vous serez conquis par le salon chaleureux, la salle à manger aux pierres apparentes et la cuisine fonctionnelle, le tout ouvrant sur une terrasse ensoleillée, p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, METHAMIS → 0% sur 24 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 METHAMIS
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289 000 € | 2 491 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 METHAMIS
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289 000 € | 2 491 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 METHAMIS
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289 000 € | 2 491 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 METHAMIS
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289 000 € | 2 491 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLES SUR AUZON
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270 000 € | 2 348 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLES SUR AUZON
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270 000 € | 2 348 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLES SUR AUZON
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270 000 € | 2 348 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 MALEMORT DU COMTAT
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260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 9 Rue Du Soleil | 164 000 € | 97 m² | 1 691 € |