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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Sur la commune de METTRAY à 5 minutes de la rocade, Fil Bleu à 2min à pied, commerces de village, écoles... Maison de construction traditionnelle de 1998 d'environ 170m² habitables...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 232 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 492 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 012 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 252 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 175 992 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahlvR Actuel
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369 900 € | - |
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#ahlvP
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369 900 € | - |
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#9Imft
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369 900 € | - |
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#b5eAm
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349 990 € | -5,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CERELLES
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T6 CERELLES
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329 000 € | 1 778 € | 185 m² | 6 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 2 Chem De La Broche | 493 000 € | 154 m² | 3 201 € |
| 11/07/2024 | 1 Che Des Petites Brosses | 320 000 € | 176 m² | 1 818 € |
| 04/03/2024 | 14 Rue Des Bourgetteries | 640 000 € | 166 m² | 3 855 € |
| 23/08/2023 | 260 La Buhardiere | 232 500 € | 204 m² | 1 140 € |
| 22/08/2023 | 12 Rue Des Petites Brosses | 400 000 € | 175 m² | 2 286 € |
| 21/08/2023 | 41 Rue Des Bourgetteries | 626 300 € | 168 m² | 3 728 € |
| 24/03/2023 | 5269 Passe Temps | 492 000 € | 141 m² | 3 489 € |