Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Vous recherchez un appartement récent, confortable et au calme, tout en restant à Metz Laissez-vous séduire par ce véritable cocon situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 202...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 16 692 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDélais de vente
Appartement 2 pièces, METZComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 METZ
|
150 000 € | 3 571 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 METZ
|
154 733 € | 3 598 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 METZ
|
139 990 € | 3 333 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 METZ
|
139 000 € | 2 957 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 METZ
|
135 000 € | 3 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 METZ
|
131 000 € | 2 911 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 METZ
|
130 000 € | 2 600 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 METZ
|
129 999 € | 2 766 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 METZ
|
129 600 € | 2 700 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 METZ
|
129 000 € | 2 932 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 METZ
|
129 000 € | 2 867 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 METZ
|
127 000 € | 2 953 € | 43 m² | 2 | Voir |