147 340 €
Appartement
METZ
57000
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit147 340 €
Appartement
METZ (57000)
Sans vis-à-vis
Terrasse
Balcon
Garage
BARNES vous présente la Résidence AD ARENA au coeur du quartier dynamique de L'amphithéâtre proche du centre commercial MUSE, du centre Pompidou et de toutes commodités. C'est un p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
147 340 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 016 €
Prix net vendeur
140 324 €
Frais de notaire
+11 451 €
Émoluments
1 822 €
Droits & taxes
8 279 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
158 791 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
158 791 €
Capital à emprunter
158 791 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 159 432 € | 16 521 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 167 160 € | 24 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 181 440 € | 38 529 € | 3,30% |
| 20 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 197 280 € | 54 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 213 600 € | 70 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,09%
après charges
Cashflow
-935 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
Aucune donnée de comparaison disponible