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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Dans le quartier du sablon, Rue aux Arènes, alliant calme et proximité immédiate de la gare.Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1970 parfaitement entretenu...
28 Rue aux Arènes 57000 Metz
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 19 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 464 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 564 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 824 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDélais de vente
Appartement 3 pièces, METZComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 METZ
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T3 METZ
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T3 METZ
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T3 METZ
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T4 METZ
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T4 METZ
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T3 METZ
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172 000 € | 2 688 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 METZ
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T3 METZ
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T4 METZ
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T3 METZ
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190 000 € | 2 754 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 METZ
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193 000 € | 2 838 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 METZ
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160 000 € | 2 462 € | 65 m² | 3 | Voir |