Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
T3 RECENT MANUFACTURE CENTRE VILLE.EXCLUSIVITÉ FONCIA Idéalement situé au 8 rue de la Manufacture, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et du centre ville, dé...
1 Place du Bastion-Saint-Vincent 57000 Metz
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 26 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 268 800 € | 39 032 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 291 600 € | 61 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 87 272 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 343 200 € | 113 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDélais de vente
Appartement 3 pièces, METZComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 METZ
|
240 000 € | 3 871 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 METZ
|
240 000 € | 3 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 METZ
|
235 000 € | 3 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 METZ
|
249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 METZ
|
249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 METZ
|
249 000 € | 3 891 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 METZ
|
220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 METZ
|
219 999 € | 3 188 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 METZ
|
215 000 € | 3 116 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 METZ
|
211 000 € | 3 149 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 METZ
|
206 000 € | 2 943 € | 70 m² | 4 | Voir |