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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 139 m²
Une longère à RENOVER située à 17kms de Vézelay et 15 kms de Clamecy, comprenant : Grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée, un séjour, une chambre, un wc, une salle de bains. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 56 364 € | 5 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 493 €/mois | 1 494 €/mois | 59 160 € | 8 636 € | 3,20% |
| 15 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 64 080 € | 13 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 290 €/mois | 879 €/mois | 69 600 € | 19 076 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 252 €/mois | 764 €/mois | 75 600 € | 25 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2025 | 5 Rue Martin | 55 000 € | 122 m² | 451 € |