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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
À VENDRE Maison T3 mitoyenne - Vendue louée - garage et place de parking.Opportunité d'investissement locatif !Nous vous proposons cette maison mitoyenne de type 3, vendue obligato...
11 Allee Jules Verne 56890 Meucon
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 217 224 € | 22 482 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 227 760 € | 33 018 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 247 140 € | 52 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 268 560 € | 73 818 € | 3,40% |
| 25 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 291 000 € | 96 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, MEUCON Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 32 Rue Francois Guyodo | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 02/01/2025 | 8 All Jules Verne | 198 950 € | 62 m² | 3 209 € |
| 10/01/2024 | 3 Imp Des Fouaciers | 310 000 € | 45 m² | 6 889 € |
| 04/10/2023 | 3 All Des Pinsons | 185 000 € | 67 m² | 2 761 € |
| 22/07/2023 | 1 Rue Du Roi Stevant | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 13/07/2023 | 4 Imp Du Petit Bois | 321 400 € | 83 m² | 3 872 € |