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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Situé rue des Acacias à Meudon-la-Forêt, au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille, ce grand 2 pièces de plus de 46 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 516 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MEUDON LA FORET ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MEUDON LA FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 MEUDON
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180 000 € | 3 913 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUDON
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179 000 € | 3 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUDON LA FORET
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179 000 € | 3 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 MEUDON
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179 000 € | 3 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T3 MEUDON
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179 000 € | 3 255 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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179 000 € | 3 255 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 MEUDON
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179 000 € | 3 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T3 MEUDON
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177 000 € | 3 218 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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177 000 € | 3 218 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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177 000 € | 3 218 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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177 000 € | 3 218 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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177 000 € | 3 218 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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177 000 € | 3 218 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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177 000 € | 3 218 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MEUDON
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177 000 € | 3 218 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 40 All De La Foret | 164 000 € | 55 m² | 2 982 € |
| 18/06/2025 | 5 Rue De Woluwe St Lambert | 244 000 € | 61 m² | 4 000 € |
| 04/06/2025 | 19 Av De Celle | 148 000 € | 40 m² | 3 700 € |
| 27/05/2025 | 40 Rue De La Republique | 329 000 € | 59 m² | 5 576 € |
| 16/05/2025 | 11 Av Du Chateau | 175 000 € | 30 m² | 5 833 € |
| 15/05/2025 | 14 Rue Alexandre Guilmant | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 09/05/2025 | 10 All Du Mail | 151 000 € | 56 m² | 2 696 € |
| 30/04/2025 | 10 Av De Celle | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 30/04/2025 | 1 Av Mal Leclerc | 244 000 € | 64 m² | 3 813 € |
| 18/04/2025 | 9 Av Auguste Rodin | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 04/04/2025 | 12 All Du Mail | 150 000 € | 56 m² | 2 679 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Des Mecardes | 418 270 € | 62 m² | 6 746 € |
| 21/03/2025 | 16 Rue De La Maison Rouge | 310 000 € | 51 m² | 6 078 € |
| 13/03/2025 | 18 All Du Mail | 105 000 € | 27 m² | 3 889 € |
| 12/03/2025 | 13 Rue Des Grimettes | 295 000 € | 66 m² | 4 470 € |