Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Meudon limite Issy les Moulineaux, Appartement 2 pièces en rez de chaussée dans résidence de standing comprenant entrée, salle de bains, WC, cuisine et séjour ouvrant sur terrasse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 992 €/mois | 12 097 €/mois | 335 328 € | 34 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 351 720 € | 51 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 381 600 € | 80 988 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 414 720 € | 114 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 449 100 € | 148 488 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MEUDON ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MEUDON
|
312 000 € | 6 933 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEUDON
|
310 000 € | 6 078 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEUDON
|
310 000 € | 6 078 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEUDON
|
314 900 € | 7 157 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEUDON
|
314 900 € | 7 157 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEUDON
|
304 000 € | 7 238 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
298 500 € | 5 632 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T2 MEUDON
|
295 000 € | 6 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEUDON
|
330 000 € | 6 600 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEUDON
|
330 000 € | 7 174 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEUDON
|
330 000 € | 6 875 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEUDON
|
335 000 € | 6 091 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEUDON
|
335 000 € | 5 982 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T2 MEUDON
|
335 000 € | 5 982 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T3 MEUDON
|
335 000 € | 6 569 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 40 All De La Foret | 164 000 € | 55 m² | 2 982 € |
| 18/06/2025 | 5 Rue De Woluwe St Lambert | 244 000 € | 61 m² | 4 000 € |
| 04/06/2025 | 19 Av De Celle | 148 000 € | 40 m² | 3 700 € |
| 27/05/2025 | 40 Rue De La Republique | 329 000 € | 59 m² | 5 576 € |
| 16/05/2025 | 11 Av Du Chateau | 175 000 € | 30 m² | 5 833 € |
| 15/05/2025 | 14 Rue Alexandre Guilmant | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 09/05/2025 | 10 All Du Mail | 151 000 € | 56 m² | 2 696 € |
| 30/04/2025 | 1 Av Mal Leclerc | 244 000 € | 64 m² | 3 813 € |
| 30/04/2025 | 10 Av De Celle | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 18/04/2025 | 9 Av Auguste Rodin | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 04/04/2025 | 12 All Du Mail | 150 000 € | 56 m² | 2 679 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Des Mecardes | 418 270 € | 62 m² | 6 746 € |
| 21/03/2025 | 16 Rue De La Maison Rouge | 310 000 € | 51 m² | 6 078 € |
| 13/03/2025 | 18 All Du Mail | 105 000 € | 27 m² | 3 889 € |
| 12/03/2025 | 13 Rue Des Grimettes | 295 000 € | 66 m² | 4 470 € |