Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 250 m²
Maison 10 piècesMeudon | Demeure d’exception face à l’Île Seguin – 250 m² – Jardin 640 m² – Piscine & Spa Cette demeure de caractère datant du 19ème siècle, entièrement rénovée en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 684 €/mois | 96 012 €/mois | 2 661 456 € | 275 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 23 257 €/mois | 70 476 €/mois | 2 790 840 € | 405 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 821 €/mois | 50 973 €/mois | 3 027 780 € | 642 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 713 €/mois | 41 555 €/mois | 3 291 120 € | 905 481 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 879 €/mois | 35 997 €/mois | 3 563 700 € | 1 178 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTcea Actuel
|
2 485 000 € | - |
|
#b3Svm
|
2 496 000 € | +0,4% |
|
#aHISe
|
2 800 000 € | +12,7% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 MEUDON
|
2 496 000 € | 9 383 € | 266 m² | 10 | Voir |
|
T10 MEUDON
|
2 496 000 € | 9 383 € | 266 m² | 10 | Voir |
|
T10 MEUDON
|
2 500 000 € | 8 143 € | 307 m² | 10 | Voir |
|
T10 MEUDON
|
2 650 000 € | 10 905 € | 243 m² | 10 | Voir |
|
T10 MEUDON
|
2 150 000 € | 8 301 € | 259 m² | 10 | Voir |
|
T10 MEUDON
|
2 150 000 € | 8 301 € | 259 m² | 10 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 36ter Av Du Chateau | 2 085 500 € | 270 m² | 7 724 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Ernest Renan | 1 739 131 € | 234 m² | 7 432 € |
| 05/08/2024 | 11b Rue Des Capucins | 1 640 000 € | 295 m² | 5 559 € |
| 01/07/2024 | 18b Rue Jean Brunet | 1 480 975 € | 239 m² | 6 197 € |
| 28/06/2024 | 6 Sen Des Blancs | 1 403 800 € | 210 m² | 6 685 € |
| 22/12/2023 | 17 Rue Valentine | 2 234 350 € | 210 m² | 10 640 € |
| 04/12/2023 | 1 Rue Du Bel Air | 1 500 000 € | 254 m² | 5 906 € |
| 10/11/2023 | 30 Rue Alexandre Guilmant | 3 800 000 € | 220 m² | 17 273 € |
| 31/05/2023 | 8 Rue De L Abbaye | 1 316 000 € | 206 m² | 6 388 € |
| 31/05/2023 | 9 Rue Leonie Rouzade | 1 727 000 € | 200 m² | 8 635 € |
| 22/05/2023 | 5 All De La Terrasse | 2 665 000 € | 230 m² | 11 587 € |