7 000 €
Bien
247 m²
MEUDON
92190
N/A
vs marché
28
€/m²
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Créer un compte gratuit7 000 €
Bien • 9 pièces • 247 m²
MEUDON (92190) • bellevue
Niveaux
4
Terrasse
Jardin
Garage
Sous-sol
Cheminée
DPE
D
169 kWh/m²
GES
E
39 kg CO₂
L'Agence Immobilière De Havilland vous présente : Maison de grand cachet aux superbes volumes familiaux. Entièrement rénovée. En rez-de-chaussée : vaste entrée, très bel espace de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
7 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-333 €
Prix net vendeur
6 667 €
Frais de notaire
+2 048 €
Émoluments
305 €
Droits & taxes
393 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
9 048 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
9 048 €
Capital à emprunter
9 048 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 108 €/mois | 327 €/mois | 9 072 € | 929 € | 3,15% |
| 10 ans | 79 €/mois | 239 €/mois | 9 480 € | 1 337 € | 3,20% |
| 15 ans | 57 €/mois | 173 €/mois | 10 260 € | 2 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 47 €/mois | 142 €/mois | 11 280 € | 3 137 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 41 €/mois | 124 €/mois | 12 300 € | 4 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
465,77%
32 604 €/an
Rendement net
296,85%
après charges
Cashflow
+1 826 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 717 €/an
Charges copro. NR
1 482 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 282 €/an
GLI (2,5%)
815 €/an
Vacance locative
2 716 €/an
Total charges
10 162 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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