Castorus Logo Castorus
Se connecter
476 000 €
Bien 69 m²
MEUDON 92190
N/A vs marché
6 899 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
476 000

Bien • 3 pièces • 69 m²

MEUDON (92190) • Meudon
Niveaux 6
Calme Balcon Jardin Garage
DPE C 156 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

Appartement 3 pièces - 69 m² - Très calme - Avec balcon et parki vous propose un appartement de trois pièces situé dans un immeuble récent de l'Avenue Henri IV à Meudon. L'appartem...

11 Rue Jacques Henri Lartigue 92130 Issy-les-Moulineaux

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 476 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -22 667 €
Prix net vendeur 453 333 €
Frais de notaire +32 919 €
Émoluments 4 823 €
Droits & taxes 26 746 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 508 919 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 508 919 €
Capital à emprunter 508 919 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 083 €/mois 18 433 €/mois 510 972 € 52 945 € 3,15%
10 ans 4 465 €/mois 13 530 €/mois 535 800 € 77 773 € 3,20%
15 ans 3 230 €/mois 9 788 €/mois 581 400 € 123 373 € 3,30%
20 ans 2 633 €/mois 7 979 €/mois 631 920 € 173 893 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,91%
9 108 €/an
Rendement net
1,20%
après charges
Cashflow
-2 468 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 759 €/an
Charges copro. NR 414 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 638 €/an
GLI (2,5%) 228 €/an
Vacance locative 759 €/an
Total charges 2 948 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).