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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 211 m²
À deux pas de la gare de Bellevue Calme & verdureVenez découvrir cette maison de 212 m² habitables, lumineuse exposée Sud-Est, sur un superbe terrain arboré de 870 m² ( constructib...
4 Rue du Bois Dormant 92190 Meudon
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 643 €/mois | 59 524 €/mois | 1 650 012 € | 170 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 419 €/mois | 43 694 €/mois | 1 730 280 € | 251 230 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 429 €/mois | 31 603 €/mois | 1 877 220 € | 398 170 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 502 €/mois | 25 764 €/mois | 2 040 480 € | 561 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 365 €/mois | 22 318 €/mois | 2 209 500 € | 730 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 MEUDON
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1 540 000 € | 7 299 € | 211 m² | 10 | Voir |
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T10 MEUDON
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1 540 000 € | 7 299 € | 211 m² | 10 | Voir |
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T10 MEUDON
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1 580 000 € | 6 054 € | 261 m² | 10 | Voir |
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T10 MEUDON
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1 580 000 € | 6 054 € | 261 m² | 10 | Voir |
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T12 MEUDON
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1 480 000 € | 5 781 € | 256 m² | 12 | Voir |
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T11 MEUDON
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1 480 000 € | 5 781 € | 256 m² | 11 | Voir |
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T11 MEUDON
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1 480 000 € | 5 781 € | 256 m² | 11 | Voir |
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T11 MEUDON
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1 480 000 € | 5 781 € | 256 m² | 11 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 13ter Av Jacqueminot | 1 644 450 € | 170 m² | 9 673 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Ernest Renan | 1 739 131 € | 234 m² | 7 432 € |
| 27/02/2025 | 24 Rue Jean Brunet | 1 000 000 € | 169 m² | 5 917 € |
| 07/02/2025 | 1 Che Des Lacets | 1 505 000 € | 184 m² | 8 179 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Basse De La Terrasse | 2 174 000 € | 195 m² | 11 149 € |
| 18/09/2024 | 3 Rue De L Abbaye | 2 265 000 € | 190 m² | 11 921 € |
| 01/07/2024 | 18b Rue Jean Brunet | 1 480 975 € | 239 m² | 6 197 € |
| 28/06/2024 | 6 Sen Des Blancs | 1 403 800 € | 210 m² | 6 685 € |
| 17/05/2024 | 4b All Des Tilleuls | 1 348 250 € | 186 m² | 7 249 € |
| 22/12/2023 | 17 Rue Valentine | 2 234 350 € | 210 m² | 10 640 € |
| 10/11/2023 | 30 Rue Alexandre Guilmant | 3 800 000 € | 220 m² | 17 273 € |
| 25/07/2023 | 18 Rue D Arthelon | 1 022 000 € | 184 m² | 5 554 € |
| 31/05/2023 | 8 Rue De L Abbaye | 1 316 000 € | 206 m² | 6 388 € |
| 31/05/2023 | 9 Rue Leonie Rouzade | 1 727 000 € | 200 m² | 8 635 € |
| 22/05/2023 | 5 All De La Terrasse | 2 665 000 € | 230 m² | 11 587 € |