1 099 000 €
Bien
166 m²
MEUDON
92190
N/A
vs marché
6 620
€/m²
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Créer un compte gratuit1 099 000 €
Bien • 7 pièces • 166 m²
MEUDON (92190) • Meudon
Niveaux
4
Construction
1930
Copropriété
12 lots
Sans vis-à-vis
Terrasse
Balcon
Jardin
Cheminée
DPE
D
189 kWh/m²
GES
D
39 kg CO₂
vous propose à Meudon un très bel appartement en dernier étage avec terrasse arborée et une superbe vue panoramique sur Paris et ses monuments. Situé dans une maison de deux logeme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 099 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-52 333 €
Prix net vendeur
1 046 667 €
Frais de notaire
+73 615 €
Émoluments
10 512 €
Droits & taxes
61 753 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 172 615 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 172 615 €
Capital à emprunter
1 172 615 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 016 €/mois | 42 473 €/mois | 1 177 344 € | 121 991 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 288 €/mois | 31 176 €/mois | 1 234 560 € | 179 207 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 441 €/mois | 22 548 €/mois | 1 339 380 € | 284 027 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 067 €/mois | 18 385 €/mois | 1 456 080 € | 400 727 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 255 €/mois | 15 924 €/mois | 1 576 500 € | 521 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,99%
21 912 €/an
Rendement net
1,27%
après charges
Cashflow
-5 630 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 826 €/an
Charges copro. NR
996 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 534 €/an
GLI (2,5%)
548 €/an
Vacance locative
1 825 €/an
Total charges
6 879 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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