Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
vous propose en exclusivité un studio clair et fonctionnel, idéalement situé sur le secteur de Verrières Joli-Mai. Un emplacement central, au pied des commerces et des transports. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 88 368 € | 9 152 € | 3,15% |
| 10 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 92 640 € | 13 424 € | 3,20% |
| 15 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 100 620 € | 21 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 109 200 € | 29 984 € | 3,40% |
| 25 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 118 200 € | 38 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MEUDON ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MEUDON Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 4 Av Le Corbeiller | 7 000 000 € | 18 m² | 388 889 € |
| 17/12/2024 | 4 Pl Aristide Briand | 700 000 € | 19 m² | 36 842 € |
| 03/12/2024 | 5 Av Louvois | 120 000 € | 21 m² | 5 714 € |
| 28/10/2024 | 20 Av Auguste Rodin | 105 000 € | 17 m² | 6 176 € |
| 30/07/2024 | 119 Rue Henri Barbusse | 97 000 € | 10 m² | 9 700 € |
| 04/01/2024 | 17 Rue Des Galons | 50 000 € | 10 m² | 5 000 € |
| 22/12/2023 | 2 Rue De Porto Riche | 125 850 € | 21 m² | 5 993 € |
| 28/09/2023 | 28b Rue De La Republique | 110 000 € | 20 m² | 5 500 € |
| 28/09/2023 | 2 Rue De Porto Riche | 55 000 € | 15 m² | 3 667 € |
| 31/08/2023 | 15 Rue Louis Blanc | 121 700 € | 19 m² | 6 405 € |
| 27/04/2023 | 23 Rue Des Vignes | 85 000 € | 7 m² | 12 143 € |
| 26/04/2023 | 2 Av Victor Hugo | 92 000 € | 12 m² | 7 667 € |
| 13/04/2023 | 20 Rue Marcel Allegot | 75 000 € | 14 m² | 5 357 € |