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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE DE BOULOGNE-BILLANCOURTÀ proximité du Transilien J (gare de Meulan-Hardricourt, 45 min de Paris), découvrez cet appartement de 3 pièces de...
6 Rue Haute 78250 Meulan-en-Yvelines
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 156 744 € | 16 213 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 164 400 € | 23 869 € | 3,20% |
| 15 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 178 380 € | 37 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 389 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEULAN ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEULAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a27sG Actuel
|
144 900 € | - |
|
#aFpLR
|
138 000 € | -4,8% |
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#aFzlM
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143 000 € | -1,3% |
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15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 7 All Sylvestre | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 30/04/2025 | 8 All Raymond Thiriet | 198 000 € | 78 m² | 2 538 € |
| 29/04/2025 | 3 Bd Thiers | 124 000 € | 52 m² | 2 385 € |
| 08/04/2025 | 32 Rue Haute | 153 700 € | 72 m² | 2 135 € |
| 04/03/2025 | 14 Pl Des Penitents | 192 000 € | 70 m² | 2 743 € |
| 28/02/2025 | 23 Rue De Beauvais | 210 000 € | 58 m² | 3 621 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue Du Marechal Foch | 52 000 € | 65 m² | 800 € |
| 17/01/2025 | 11 Rue Gambetta | 766 500 € | 70 m² | 10 950 € |
| 27/12/2024 | 4 All Du Moulin | 138 000 € | 63 m² | 2 190 € |
| 15/11/2024 | 8 All Des Marguerites | 103 000 € | 66 m² | 1 561 € |
| 15/11/2024 | 14 Pl Des Penitents | 163 000 € | 72 m² | 2 264 € |
| 16/10/2024 | 29 Rue Gambetta | 90 000 € | 50 m² | 1 800 € |
| 03/10/2024 | 9001 Parc Resid Des Annonciades | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |
| 01/10/2024 | 1 Sq Des Neuf Arpents | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 17/09/2024 | 9 Quai De L Arquebuse | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |