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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 262 m²
Spacieuse maison de 262 m² (année de construction 2002), située dans un quartier calme et recherché de Meulan-en-Yvelines, idéale pour une famille qui a besoin d'espace. Sans vis à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 731 €/mois | 29 488 €/mois | 817 404 € | 84 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 143 €/mois | 21 645 €/mois | 857 160 € | 124 489 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 166 €/mois | 15 655 €/mois | 929 880 € | 197 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 1 010 880 € | 278 209 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 648 €/mois | 11 055 €/mois | 1 094 400 € | 361 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agQ7C Actuel
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762 000 € | - |
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#aEawR
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730 000 € | -4,2% |
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#aEz7n
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730 000 € | -4,2% |
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#aFREp
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730 000 € | -4,2% |
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#b9UoR
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699 000 € | -8,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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3 ventes réelles — Maisons de 209 à 314 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 24b Av Marechal Joffre | 563 000 € | 251 m² | 2 243 € |
| 31/05/2024 | 11 Rue Du Pont Saint Come | 830 000 € | 257 m² | 3 230 € |
| 29/06/2023 | 26 Rue De Tessancourt | 485 000 € | 210 m² | 2 310 € |