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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 15 m²
Proximité immédiate commerces et gare (ligne j). STUDIO à vendre situé au premier étage d'une petite copropriété comprenant : entrée sur séjour/cuisine, salle d'eau avec wc. Aucun ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 56 760 € | 8 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 61 560 € | 13 032 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 432 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 24 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MEULAN ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MEULAN Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 12 Rue Des Tanneries | 47 000 € | 22 m² | 2 136 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue Du Pont Saint Come | 55 000 € | 16 m² | 3 438 € |
| 31/07/2024 | 42 Rue Haute | 27 500 € | 14 m² | 1 964 € |
| 15/07/2024 | 32 Rue Haute | 97 000 € | 19 m² | 5 105 € |
| 04/06/2024 | 6 Rue Du Fort | 80 000 € | 21 m² | 3 810 € |
| 31/05/2024 | 36 Rue Haute | 75 000 € | 22 m² | 3 409 € |
| 31/05/2024 | 7 Rue Des Tanneries | 70 000 € | 22 m² | 3 182 € |
| 15/01/2024 | 8 Rue De La Cote Saint Nicolas | 350 000 € | 17 m² | 20 588 € |
| 15/01/2024 | 8 Rue De La Cote Saint Nicolas | 350 000 € | 18 m² | 19 444 € |
| 15/12/2023 | 11b Rue Du Pont Saint Come | 86 000 € | 22 m² | 3 909 € |
| 09/11/2023 | 6 Rue Du Fort | 68 000 € | 20 m² | 3 400 € |
| 25/07/2023 | 6 Rue Chatelain Guillet | 84 820 € | 22 m² | 3 855 € |
| 06/07/2023 | 5 Rue Gustave Ravanne | 325 000 € | 22 m² | 14 773 € |
| 26/06/2023 | 2 Rue Gustave Ravanne | 68 800 € | 21 m² | 3 276 € |