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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 222 m²
Maison de 10 piècesTranquillité, Espace et Emplacement ! Construite en 2003 et agrandie en 2008, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec son séjour triple exposé plei...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 667 €/mois | 23 233 €/mois | 644 028 € | 66 772 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 627 €/mois | 17 052 €/mois | 675 240 € | 97 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 732 600 € | 155 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 796 320 € | 219 064 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 862 200 € | 284 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 3 Rue Du Vieux Chateau | 416 000 € | 192 m² | 2 167 € |
| 11/09/2024 | 24b Av Marechal Joffre | 563 000 € | 251 m² | 2 243 € |
| 31/05/2024 | 11 Rue Du Pont Saint Come | 830 000 € | 257 m² | 3 230 € |
| 31/01/2024 | 11 Rue Levrier | 306 000 € | 191 m² | 1 602 € |
| 29/06/2023 | 26 Rue De Tessancourt | 485 000 € | 210 m² | 2 310 € |